Wohnen

Ab­tret­ung der Miet­rechte

Zieht der bisherige Hauptmieter aus der Wohnung aus, darf er seine Mietrechte an nahe Angehörige unter gewissen Voraussetzungen abtreten.

Wohnen

An­trag auf Rück­forder­ung der Kaution

Wenn der Vermieter die Kaution trotz Aufforderung nicht fristgerecht zurückzahlt, wenden Sie sich mit diesem Schreiben an die Schlichtungsstelle.

Wohnen

Auf­ford­er­ung zur Vor­lage einer Jahres­ab­rech­nung

Hat der Verwalter keine Abrechnung gelegt, dann sollten Sie ihn unter Setzung einer Nachfrist zum Legen einer Abrechnung auffordern.

Wohnen

Auf­forder­ung zur Vor­lage einer BK-Ab­rechnung

So fordern Sie Ihren Vermieter schriftlich dazu auf, Ihnen eine aktuelle Betriebskostenabrechnung zu übermitteln.

Wohnen

Be­sitz­stör­ung

Grundsätzlich sollten Sie sich im Falle einer dauerhaften Belästigung durch störende Nachbarn zunächst direkt an den Störer wenden.

Wohnen

Check­liste Miet­an­bot

Mit welchen Informationen können Sie die Miete einer Immobilie richtig beurteilen bzw welche Informationen muss Ihnen ein Makler geben?

Wohnen

Ein­ver­nehm­liche Be­endigung des Miet­ver­hält­nisses

Eine einvernehmliche Beendigung des Miet­ver­hält­nisses ist grund­sätz­lich jederzeit mög­lich. Voraussetzung ist die Zustimmung des Vermieters

Wohnen

Einverleibung des Pfandrechtes

Die Einverleibung dient dem unbedingten Rechtserwerb beziehungsweise Rechtsverlust. Hier finden Sie einen Musterbeschluss:

Wohnen

Grundbuchsauszug und Grundbuchsantrag EW

Sie benötigen ein Muster für einen Grundbuchsauszug oder für einen Grundbuchsantrag für eine Eigentumswohnung:

Wohnen

Grundbuchsauszug und Grundbuchsantrag für ein Einfamilienhaus

Sie benötigen ein Muster für einen Grundbuchsauszug oder für einen Grundbuchsantrag für ein Einfamilienhaus:

Wohnen

In­ves­ti­ti­ons­er­satz­an­spruch ge­mäß MRG

Wenn Sie die Wohnung wesentlich verbessern, haben Sie bei Mietende möglicherweise Anspruch auf einen Investitionsersatz.

Wohnen

Kündigung eines Mietvertrages

Sie möchten ihren Mietvertrag kündigen? Hier finden Sie das passende Muster:

Wohnen

Löschung des Pfandrechtes

Der Kredit ist zurück bezahlt und nun möchten sie gerne das Pfandrecht der Bank aus dem Grundbuch löschen lassen.

Wohnen

Mieter fordert eine Mietzinsreduktion

In ihrer Mietwohnung gibt es einen technischen Defekt in der Heiztherme – sie haben kein Warmwasser und die Heizung funktioniert nicht.

Wohnen

Rück­forder­ung der Kaution

Sie sollten die Kaution grundsätzlich schriftlich und unmittelbar nach Ende des Mietverhältnisses zurückfordern, um einer Verzögerung vorzubeugen.

Wohnen

So kündigen Sie Ihre Haushaltsversicherung bei Wohnungswechsel

Eine neue Wohnung in Sicht, aber mit der alten Haushaltsversicherung nicht mehr zufrieden? Wie Sie die Haushaltsversicherung bei einem Wohnungswechsel kündigen können.

Wohnen

So­fort­ige Be­endi­gung durch den Miet­er

Die vorzeitige Vertragsauflösung kann schriftlich (zu empfehlen) oder mündlich erklärt werden. Ein Muster dazu finden Sie hier.

Wohnen

Übernahmeprotokoll

Sie ziehen aus und müssen die Wohnung übergeben: Damit Sie dabei nicht draufzahlen, ist ein formales Übernahme-Protokoll zu empfehlen!

Wohnen

Ver­ständig­ung vom Miet­rechts­ein­tritt

Wenn Sie dazu berechtigt sind, in das Mietverhältnis einer/eines Verstorbenen einzutreten, sollten Sie den Vermieter zeitnah darüber verständigen.

Wohnen

Ver­trag­lich ver­ein­bart­er Räum­ungs­auf­schub

Grundsätzlich ist das Hinauszögern des Aus­zug­es nach Ende der Befristung möglich, wenn man den Auf­schub der Räumung ver­trag­lich vereinbart.

Kontakt

  • © 2021 AK Salzburg | Markus-Sittikus-Straße 10, 5020 Salzburg, +43 (0)662 86 87

  • Datenschutz
  • Impressum